У одного из собственников исполнительное производство

Question

Собираемся купить квартиру. Взяли выписку из Егрн, арестов нет. Решил пробить по базе судебных приставов и у одного из собственников нашел исполнительное производство ему 5 месяцев. За неоплаченный кредит( кроме ипотеки). Сумма не указана. Скажите,стоит ли брать такую квартиру и какие риски в данном случае есть?

Евгений, г. Самара 22 декабря 2018 г. 16:47

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

В случаев ее банкротства, добросовестным приобретением точно не признают?

22 декабря 2018 г. 17:41

Answer 1 · 2018-12-22T16:55:31+03:000

Добрый день, Евгений.

Ни каких рисков у Вас нет, если на квартиру не наложен арест и нет постановления на запрет сделок с ней.

К Вам данное исполнительное производство не имеет ни какого отношения. Так как взыскание может быть обращено только на имущество должника.

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

А так как после покупки данная недвижимость уже будет принадлежать Вам, то соответственно и ни какого отношения должник уже иметь не будет.