Добрый день! Мы с женой развелись в 2015 году. В браке был построен дом. Он целиком был записан на супругу. Мы этот дом поделили путем составления Соглашения о разделе имущества. В результате у меня возникло право собственности на часть дома с 2015 года. Сейчас этот дом собираемся продать. Могу ли я как-то избежать уплаты налога при продаже своей доли? Три года же еще не прошло... Спасибо!
-
Адвокат, практикующий юрист по защите покупателей, потребителей
Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ Вы имеете право на «имущественный налоговый вычет при продаже имущества,… в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;....2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.». Таким образом, чтобы не платить налог, Вам необходимо продать свою долю по отдельному договору, стоимость доли не должна превышать 1 000 000р. Либо, если у Вас есть документы, подтверждающие затраты на строительство и сумма по этим документам выше 1 000 000р., то стоимость должна быть в размере этих расходов. В противном случае все, что выше, будет облагаться 13%.
Я гражданин Украины дети 10 и 12 лет граждане Украины жена гражданка России. Жили до 2014 в Луганске началась война уехали в Адлер. Жена нашла другого подала на развод мы с детьми уехали в Луганск 02. 2016. Жена сначала детей отпустила теперь хочет вернуть дети назад ехать не хотят. На разводе жена настаивает как быть детям назад в Адлер не хотят очень не понравился мамин избранник. Как вообще будет проходить развод если мы в Луганске а жена в Адлере.
-
Лада КолковскаяЮрист
На разводе жена настаивает как быть детям назад в Адлер не хотят очень не понравился мамин избранник. Как вообще будет проходить развод если мы в Луганске а жена в Адлере.
Владимирподавайте отзыв на исковое заявление на развод просите установление места жительства детей с вами в Луганске. Суд примет вашу сторону, так как дети не граждане России.Так же просите взыскать алименты с матери детей.Дети имеют право жить на Родине.И их мнение суд обязан учесть
Разводимся с мужем. Есть бытовая техника которую покупали мои родители и все чеки об оплате у них на руках. Как делиться эта техника. Или она принадлежит моим родителям?
-
Добрый день Оксана.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таки образом при разводе вся бытовая техника остается Вам.
С уважением Юрий.
бабушке пришло письмо о выигрыше от вашей фирмы,это развод??зачем так шутите над стариками?? они ж ночами не спят верят в эту чушь!!!!!!!!!!!
-
Снежана ШафрановаЮрист
Здравствуйте, ресурс Правовед.ру никакого отношения не имеет к данным письмам о выйгрышах, лотереях это сугубо юридический ресурс. Не становитесь жертвой мошенников… вот почитайте отзывы людей, которые тоже «выиграли». Обратитесь в полицию по данному факту. Если есть возможность выложите письмо, которое пришло бабушке.
Стандартная схема развода. Мол мы даем Вам выигрыш и если Вы согласны его получить, то перед Вами возникнет ряд обязательств! А обязательства эти прописываются в неких соглашениях мелким (мельчайшим) шрифтом.
В итоге люди которые подписываются под ним, не то что получают некие огромные денежные средства (в качестве выигрыша), а сами становятся должны!
В данных соглашениях прописываются условия к примеру: Вы такой такой то… получаете выигрыш в таком то размере при условии 2-3 летней подписки на получение некого товара (а Вы обязаны будете его оплатить! а он еще будет стоить 20-30 тысяч), и если в итоге Вы не сможете его оплатить, то соглашение расторгается и выигрыш Вы не получаете, а остаетесь обычным должником!