Дает ли документ право на деление имущества?

Question

Здравствуйте.

До вступления в брак я и моя девушка купили квартиру. Я был в длительной командировке. И на расстоянии решали какую квартиру купить. Появился хороший вариант. Девушка оформила ДДУ на своё имя, деньги дала нам подруга её мамы. Каждый месяц я начал отдавать долг переводом со своей карты на карту маминой подруги. Через несколько месяцев мы поженились. Квартиру никак не переоформили. Я и дальше платил. Сейчас мы на стадии развода. Право собственности на квартиру жена ещё не получила. Её в росреестре сказали, что нужно моё согласие на регистрацию. Вопросы: Имею ли я какое-то право на эту квартиру до того, как она получит право собственности? Буду ли я иметь право на эту квартиру, если право собственности жена получит находясь со мной в браке? Сможет ли она продать квартиру без моего согласия, если на руках будет право собственности, и она ещё будет состоять со мной в браке?

Дмитрий, г. Новосибирск 21 декабря 2018 г. 5:54

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-21T06:20:27+03:000

Здравствуйте, Дмитрий!

Согласно ст. 34 Семейного кодекса - Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из описанной Вами ситуации, усматривается то, что Вы имеете равные права на данную квартиру, соответственно в Росреестр подавайте договор купли-продажи в совместную собственность супругов. Вы можете самостоятельно разделить данную квартиру по 1/2 доли, в рамках нотариально заверенного соглашения и приложить данный документ при регистрации. Сам факт приобретения прав требования в период брака, является основанием для признания Вашей причастности к сделке в равных «пропрциях».

Другое дело, если Вы опасаетесь за сговор между Вашей супругой и подругой мамы жены…

Без согласия супруга, в органе регистрации, как Вы уже убедились, сделку не оформить, соответственно, жена вынуждена с Вами договариваться.